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(quand l'immobilier s'effondrera) -
69 days and 21 hours ago
Quel plaisir de parler immobilier dans les dîners en ville ces temps ci. Chacun y va de son
anecdote sur la crise immobilière « Mais en province ils rayent carrément les
prix des annonces » . « Moi je me dis que dans quelques années on va pouvoir
acheter » . Et quand on évoque Dubaï et son immobilier, ce n’est plus
aujourd’hui le symbole du dynamisme économique, mais c’est un royaume construit
sur du sable que chacun dénonce.
A la recherche de nouvelle fraîches sur ce « nouvel eldorado » ( spéciale
dédicace aux journalistes de Capital sur M6), on tombe sur un article de Courrier
international qui laisse présager de grands moments de rire dans le futur.
Le message de cet pub immo est clair : grace à l'agent gagné avec vos
prostitués ( premier plan) les mac Russe (pantalon blanc) peuvent donner leur argent
à Donald Trump.
Les choses vont mal tourner
pour « investisseurs de Dubaï » ( extrait de l’article) :
- depuis le 5 octobre, la Bourse de Dubaï a perdu un quart de sa valeur, à cause
notamment de la dégringolade des valeurs immobilières]
- la confiance des investisseurs a été entamée par une longue succession de
scandales dans le monde des affaires, compromettant les rêves de Dubaï de devenir la
capitale financière de la région.
- Jusqu'à récemment, le volume de crédit augmentait à Dubaï de 49
% par an un taux presque deux fois supérieur à la croissance des dépôts
de la banque.
-Les spéculateurs ont souvent emprunté pour payer 10 % du prix d'un immeuble qui
n'avait pas encore été construit, dans le seul but de le revendre.
Réservez votre soirée dans quelques mois vous aurez droit à un reportage plein
de chantier abandonné, de villa de luxe à vendre une bouché de pain, de grande
avenue vide, d’ex magnat de l’immo en prison, de dénonciation d’une
ville construite avec l’argent sale.
Symbole absolu de cette aberration qu’est Dudaï, en plein tempête
financière s’ouvrait, il y a quelques jours, le plus grand centre commercial du
monde... Au milieu du désert, dans un pays régit par la charia. What the fuck
!
hum, j'aime le krach

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
74 days and 20 hours ago
Qui sait ce qui va se passer maintenant ? Comment y voir clair quand 99 % des commentateurs
de cette crise, ceux qui occupent 99% de l’espace médiatique, n’ont rien vu
venir. La seule chose qu’ils sont capables de faire : s’enthousiasmer quand le lundi la
bourse repart et le jeudi, quand elle baisse, dénoncer ceux qui s’étaient
enthousiasme un peu vite .
Aujourd’hui plus grand monde ne fait des prévisions pour le futur. Les mauvais,
restent abstrait parlent de récession de "période difficile". Incompétence. Un
des rare à oser est Marc de Scitivaux. Sur BFM, il expliquait la semain dernière
qu’une énorme bulle immobilière en
chine allait exploser dans les prochain mois. Dans cet article Du
Figaro, il parle du problème des fonds d’investissement et d’une
deuxième couche de crise financière à venir « Cette baisse
à venir de l'activité devrait s'accompagner d'un second choc financier lié,
cette fois, à la mise en difficulté d'un certain nombre de fonds d'investissement qui
ont racheté des entreprises avec un fort levier sur la dette. Ces fonds vont se retrouver
étranglés par les charges financières plus lourdes »
Mais revenons a l’immobilier pour les vrais gens. Plongeons nous dans la presse de province.
Dans cet article de La république du centre, nouvelle politique des banques est
détaillé : on ne prête plus aux pauvres (troisième paragraphe, que je
résume). Conséquence pour le marché immo : fini les projets de cottage en
parpaings qui défigurent les abords de villages de France. Fini les primo
accédants à qui on vend des deux pièces au premier étage à
300 000 euro. La contraction va se faire d’abord et de façon plus violente sur
les bouses que sur les appart familliaux du côté des Invalides. Cette baisse va
s’accentuer encore avec la crise économique réelle. On en voit à peine
le bout du nez. Car quand on a peur pour sa retraite , on investi dans l’immobilier, mais
quand on a peur de perdre son boulo demain, on ne s’endette pas. Cette configuration est
à peine en place que déjà la
FNAIM annonce une baisse des appartements de 5% en septembre. Avant les apparts
prenaient 10 % par an maintenant ils perdent 5 % par mois.
Comme lors de la crise de 1991 les volumes vont diminuer et tous les prix vont baisser dans un jeu
de domino qui va faire très mal. Et a tout ceux qui pensaient que Paris seraient
épargné par cette crise, il n’y a qu’une chose à dire. Pas la
peine de discuter. Allez voir sur la carte
de Se loger. C’est clair net et précis, c’est l’hallali, c’est
mort, les prix s’écroulent et ça commence aujourd’hui.
Les prix des appartements ne peuvent pas baisser à Paris : la
preuve
PS : Ebay vient de lancer un site de vente
d’immobilier. On a attent le premier courageux à mettre son bien en vente à
un euro.
Hum, j'aime le krach

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
93 days and 19 hours ago
Le bruit de la crise financière fait oublier que dans le monde réel les
conséquences sont déjà là.
Orpi annonce qu’ils ferment 50 agences dans le silence doucement. Ça
commence. Parallèlement aujourd’hui allez demander un prêt relais et observez la
tête de votre conseiller. Une moue bizarre lui parcourt le visage.
ORPI : N°1 sur la fermeture d'agences
Il vous expliquera que Il ne sais pas, il n’est pas sur, que non, il ne vous
l’accorde pas.Les banques n’ont pas envie de se retrouver avec des particuliers
dans des impasses. Après les arnaqués par les De Robien, les victimes des prêts
relais sont les prochains clients des Envoyé spécial et autre Capital.
Une fois de plus, on a juste un peu d’avance, il faudra attendre six mois cette fois.
Hum, j’aime le krach
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(quand l'immobilier s'effondrera) -
101 days and 5 hours ago
Ils ont déjà tous oublié l’origine de la crise financière que
nous vivons. Tous les journalistes ont oublié que les spéculateurs et les banques
n’ont pu faire joujou comme ils l’ont fait qu’en s’adossant à la
spéculation immobilière. La spéculation immobilière a alimenté
la spéculation financière. Les coupables ne sont pas les banquiers mais tous ceux qui
ont laissé les particuliers spéculer sur l’immobilier. Et évidemment ,
les particuliers eux même.
En avoir conscience c’est déjà avoir une longueur d’avance. Mais les
journaux : les yeux rivés sur les cours de bourse au jour le jour ne voient pas les
conséquences des événement s des dernières semaines. La crise
financière est la fille de la crise immobilière et elle va enfanter une crise
immobilière si énorme que personne ne peut même l’imaginer.
Déjà dans les banques en France le robinet de crédit pour les particuliers est
coupé. Plusieurs banques ont dénoncé les accords avec les apporteurs
d’affaire ( comparateur de crédit immobilier). Demain même les plus idiots,
prêts à payer les sommes les plus dingues, pour des biens immobiliers seront dans
l’impossibilité de réaliser leur rêve de dinguerie.
Les agents immobiliers vont dans les mois à venir exploser les records sur Tétris en
version flash.
jouer à Tétris est une bonne façon de faire passer le
temps avent la mort
La France a peur, la presse et le gouvernement déversent des tombereaux d’informations
anxiogène. Qui voudra se projeter dans un achat immobilier dans ces conditions.
Parallèlement, on sait maintenant que les traders ne sont que des enfants. Quand on leur
annonce la possibilité d’un plan de sauvetage au Etats-Unis , ils s’excitent et
la bourse de Paris prend 10% en un jour, pour plonger plus bas quelques jours plus tard.
Oublié le fondamentaux, l’analyse graphique, les traders réagissent comme
un foule qui panique. Que nous réservent t'ils ?
Hum, j'aime le krach

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
109 days and 18 hours ago
Qui a mis du LSD dans le distributeur d’eau de la FNAIM ? Si il y a un an, un marabout de
Barbès vous avait dit qu’en septembre 2008 la FNAIM annoncerait que les prix pouvait
baisser de 20% sur six mois, vous ne l’auriez jamais cru. Même le plus
allumés des trolls de Boursorama, les militants les plus extrémistes de
Bulle-immobilière n’auraient jamais osé annoncer que les prix
à Paris pouvaient baisser de 20 % en six mois. Oui, ce n'est pas un canulard
répétons le : selon la FNAIM les prix pourraient baisser de 20% en six mois à
Paris.
Image d'illutration sans rapport direct avec le sujet de l'article
Car si c’est le président de la FNAIM qui annonce ça. Ce n’est pas
René Palincourt l’homme au palais en mélèze et à la langue en
tek. Non, il y a eu du changement. Aujourd’hui, c’est un homme neuf ( Henry
Buzy-Cazaux) qui dirige cette société et peu donc, vierge, assumer
cette nouvelle période. On peut voir à sa bio
qu’il n’est pas issu du monde des agents immobilier, il est même
agrégé de philo. Il va lui falloir être philosophe, c’est bien.
Hum, j'aime le krach

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
134 days and 1 hours ago
Ce libé là, au bureau, à Paris, il a fait son petit effet.
Anxiogène. On a vu des têtes ce matin. Annie, alors qu' l'on en parlait, restait
là. Elle se tortillait sur sa chaise. Elle ne voulait pas parler.

Elle avait acheté dans le mauvais 17 é en espérant revendre, pour
habiter plus loin. Là elle sentait les choses lui échapper. D'autres qui envisagent
de revendre dans un an ou deux, se sentent mal. Ils se disent qu'ils n'ont pas peur, mais quand
même regarde en détail sur seloger comment les choses se passe dans leur coin.
- Tiens se loger annonce que les prix sont en
baisse dans ton coin !
- Ouais mais ce n'est pas
représentatif, c'est sur les deux derniers mois ...
Tout à coup cette assurance que la baisse est pour les autres vacille, l'angoisse et
là. Il n'y a rien de plus désagréable que la sensation de perdre de l'argent
(bien qu'un cancer du poumon soit déplaisant aussi). Il se forme comme une boule dans le
ventre, on se sent con, on se dit qu'on aurait pas du, que si on avait fait comme ça. Cet
article de Libé marque vraiment la montée en puissance de l'angoisse. Libé
number one dans la crainte face à la crise des subprime, l'immo US, la baisse de la
bourse, la monté du pétrole, monte d'un cran en générant une angoisse
bien quotidienne, la perte de son bien "les économies de toute une vie".
Hum, j'aime le krach

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
136 days and 20 hours ago
Les prix de l’immobilier vont augmentermais à partir de 2011... Non de dieux !
Il nous a été donné, sur ce site de faire des prévisions hasardeuses,
mais là ! Là on est battu. C’est donc les bras ouvert que nous accueillons dans
le monde des prévisons casse gueule quelques amis économiste de Xerfi.
L’article du Figaro qui annonce cette prévision est un bel exemple de positivisme
économique. En effet si la baisse fait la une de l’article, dés
l’attaque, on nous annonce que les prix vont baisser ( avec une date butoir 2011) pour
remonter. Ha bon, alors c’est pas grâve.
Plus bas sur la page, les amateurs d’humour involontaires apprécieront cet article qui
nous annonce qu’avec la crise immobilière les anglais divorcent moins. La crise
de l’immobilier favorise les valeurs de la famille et le couple stable... On atteint
des limites du n’importe quoi en slip. Surtout au regard du sous titres « Les saisies
de logements ont augmenté de 48% sur un an » En effet voilà une nouvelle
positive. Et ceux qui sont à la rue « redécouvrent les joie de la vie simple ?
»
En attendant voici l’état de la bataille que livrent les illuminés de
l’immobilier parisien avec la réalité (source Seloger Aout 2008, les
flèches vertes indiquent les baisse et les flèches rouge une hausse) .
On y voit plus clair mais l'image est floue
On remarque que les troupes du réalisme économique assaillent les
illuminés parisiens. Tout autour de Paris les prix baissent, mais la capitale, aveugle, ne
cèdent pas et comme le disait Stephane, un pote : « Les prix de
l’immobilier peuvent baisser partout dans le monde mais pas à Paris. Et je vais te
dire pourquoi. Parce qu’il nous reste encore 20 ans de crédit à payer avec
Béa...Bordel de merde. »
Hum, j'aime le krach
PS : en raison du language fleurie employé dans cet article, sa lecture est
déconseillée aux enfants. Merci.

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
152 days and 20 hours ago
L’humeur change. Aujourd’hui l’éclatement de la bulle immobilière
et la baisse des prix peut être vu comme un bien. Ainsi voilà Le monde qui nous
explique que les prix en Angleterre baisse et que c’est bien, que le gouvernement
aurait tort d’essayer de s’y opposer. Le point de vu exprimé tout en douceur est
violent : c’est la crise, l’économie ne peut faire que plonger, elle doit
plonger pour ensuite repartir....
Hé mais ça va faire très mal tout ça.
Plus facile à dire quand il s’agit d’un autre pays. Pour l’instant , en
France, tout va bien, les prix ne baisse pas, ne baisseront pas, il n’y a pas de
bulle.
On attend.
Hum, j’aime le krach
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(quand l'immobilier s'effondrera) -
193 days and 18 hours ago
Valeurs actuelles est un journal authentiquement réactionnaire , et la démagogie de
sa dernière couverture, qui caresse les auditeurs de radio Courtoisie dans le sens de la
moustache, est une des plus drôles de l’année.
Oui
le ras bol des propriétaires, une catégorie de français qui souffre, qui
n’en peut plus ! D’ailleurs, Valeurs actuelles en a trouvé un exemple de ces
français qui soufrent et le magazine nous livre un exemple poignant, c’est du
Zola du Céline, du Mireille Dumas, ça mérite des manifs du DAL.
Citation :
« Il y a huit ans, il avait acquis son appartement à un prix raisonnable dans un
quartier populaire de la capitale : 680 000 francs. Aujourd’hui, il le met en vente à
300 000 euros, soit trois fois plus cher que le prix auquel il l’avait acquis. Cette
plus-value ne lui permet pourtant pas d’acquérir un bien équivalent dans un
quartier plus riant et mieux fréquenté. Il a renoncé à louer cet
appartement par crainte de se trouver en difficulté avec un locataire indélicat et
surtout par manque de temps pour assurer le suivi. »
Non ce texte n’est pas parodique, on le retrouve au
complet ici, faites passer l’URL, amusez vos amis.
Hum, j'aime le krach
et les vacances

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(quand l'immobilier s'effondrera) -
207 days and 18 hours ago
Tous les journaux sont remplis de la baisse de l’immobilier. Tellement que ce n’en est
plus marrant.
Heureusement, il reste une dernière ligne Maginot : le périphérique parisien.
La crise de l’immobilier se propage dans le monde entier, mais à Paris, les prix ne
baisseront jamais.
Alors guetter les signes, les changements de mentalité reste le dernier sport amusant. Il y
a quelques jours dans un restaurant de la rue des trois frère une jeune bobo parlait
d’immobilier avec un vieil homme, qui était rentier. Le jeune disait qu’il ne
voulait pas vendre car ça allait encore monter et le vieux rigolait, il ne cherchait
même pas à le convaincre, il disait juste, mais tu es fou, cela se casse la
gueule partout, c’est foutu. Il riait, il s’en foutait.
Et puis là, quelques jours plus tard, en rentrant, je vois dans le hall de l’immeuble
un tract.
Pourquoi ont-ils besoin de se lancer dans des campagnes publicitaires aussi agressives et
dépenser autant d’énergie pour vendre un deux pièces dans le 10 e
?
Hum, j’aime le krach

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